De fleste som planlegger oppussing bruker tiden på fliser, kjøkkenfronter og fargevalg. Det elektriske anlegget kommer gjerne inn i tankene til slutt, hvis det i det hele tatt blir vurdert før arbeidet starter. Det er en dyr rekkefølge å velge.
Grunnen er enkel. Alt annet i prosjektet ditt, fra downlights til induksjonstopp, er avhengig av at anlegget bak veggen tåler det. Oppdager du det først etter at gulvet er lagt og veggene er malt, blir løsningen både dyrere og mer omfattende enn den trengte å være.
Derfor bør el-anlegget komme først
En vanlig totalrenovering følger en fast rekkefølge: riving, deretter rør og elektrisk grunnarbeid, så isolasjon og veggplater, og til slutt overflater som fliser og maling. Elektrikeren skal altså inn mens veggen fortsatt står åpen, ikke etterpå.
Bytter du rekkefølge og oppdager et problem med anlegget etter at veggene er lukket, må du rive opp igjen det du nettopp har bygd. Det er langt billigere å avklare kapasitet og kursbehov før snekkeren i det hele tatt starter.
EL Alliansen AS, en av få Attesta-godkjente elektrikerfirmaer i Oslo, tar denne typen vurdering før større oppussingsprosjekter, og gjennomfører selve oppgraderingen av sikringsskapet der det trengs.
Tegn på at anlegget ditt ikke er klart for oppussing
Noen tegn er lette å kjenne igjen selv, uten at du trenger å åpne sikringsskapet:
- Skrusikringer i stedet for automatsikringer: Et sikkert tegn på at anlegget er av eldre dato og ikke bygget for dagens strømforbruk.
- Sikringer som går ofte: Tyder på at kursene er for få eller for hardt belastet allerede i dag.
- Blinkende lys når flere apparater brukes samtidig: Et klassisk symptom på at belastningen ikke er jevnt fordelt.
- Ingen jordfeilbryter: Mangler beskyttelsen som kobler ut strømmen automatisk ved feil, uansett hvor gammelt resten av anlegget er.
- Fast bruk av skjøteledninger: Et tegn på at boligen rett og slett mangler nok kurser og uttak der du faktisk trenger dem.
Har boligen din ett eller flere av disse tegnene, bør elektrikeren inn i planleggingsmøtet før noe annet bestilles.
Eldre el-anlegg er ikke dimensjonert for dagens strømforbruk
Et elektrisk anlegg har normalt en levetid på rundt 30 år, men det er ikke bare alder som avgjør om det holder. Et anlegg fra tidlig 2000-tall ble ikke planlagt med tanke på elbillader, induksjonstopp, varmepumpe og smarthusstyring i tillegg til alt det gamle utstyret.
Legger du til nytt kjøkken med induksjonstopp, eller skal lade elbilen i garasjen, øker du effektbehovet i akkurat de rommene som allerede sto lavest på prioriteringslisten når huset ble bygget. Det er derfor mange velger å ta grep om sikringsskapet samtidig som de likevel pusser opp kjøkken eller bad, fremfor å gjøre det som en egen jobb noen år senere.
Hva sier loven når du pusser opp?
Det finnes ikke noe generelt krav om å bytte ut et gammelt og fungerende sikringsskap bare fordi det er gammelt. Loven sier at så snart du gjør endringer i det elektriske anlegget, skal endringen følge dagens forskrifter, uansett hvor gammelt resten av skapet er.
Det betyr i praksis at du kan beholde et eldre skap hvis det fungerer, men enhver ny kurs, nytt uttak eller ny installasjon skal oppfylle dagens krav.
Arbeidet skal dessuten utføres av en DSB-registrert elvirksomhet, og du skal motta en samsvarserklæring når jobben er ferdig. Denne bør lastes opp i Boligmappa, slik at dokumentasjonen ligger klar den dagen du skal selge.
Utover selve oppussingen anbefaler forsikringsbransjen at privatpersoner får gjennomført en el-kontroll av hele anlegget hvert 5. år, uavhengig av om det gjøres endringer eller ikke. Det er ikke et lovkrav, men mange forsikringsselskaper legger nettopp dette intervallet til grunn for rabatter og for oppgjør ved brann.
Brannrisikoen de fleste undervurderer
Over fire av ti boligbranner i Norge har elektrisk årsak, enten som følge av feil på selve anlegget eller feil bruk av elektrisk utstyr, ifølge Norsk brannvernforening. Et gammelt anlegg som i tillegg blir presset av nye, strømkrevende apparater etter en oppussing, er nøyaktig den kombinasjonen som øker risikoen.
Det er ikke ment for å skremme deg fra å pusse opp. Poenget er at en vurdering av anlegget tar kort tid sammenlignet med resten av prosjektet, mens konsekvensen av å hoppe over den kan bli langt større enn en forsinket flislegging.
Nyttig tips ved oppussing av bolig
Få en elektriker til å vurdere sikringsskapet og kursbehovet i samme møte som du planlegger resten av prosjektet, ikke etter at snekkeren har startet. Fortell hva du skal installere av nye apparater, slik at kapasiteten regnes ut fra det faktiske forbruket ditt, ikke bare det som var normalt da huset ble bygget.